En un contexto donde el turismo se ha convertido en un pilar fundamental para la economía de muchas ciudades, Granada no es la excepción. Sin embargo, la proliferación de apartamentos turísticos ha generado una serie de desafíos que el Grupo Municipal Socialista ha decidido abordar. En una reciente moción presentada en el pleno del Ayuntamiento, el PSOE ha solicitado a la Junta de Andalucía la implementación de medidas que regulen este tipo de alojamientos, que han crecido de manera exponencial en los últimos años.
La propuesta del PSOE busca establecer una moratoria temporal en la concesión de nuevas licencias para apartamentos turísticos. Según el concejal Eduardo Castillo, esta medida es necesaria para evaluar el impacto que estos alojamientos tienen en la ciudad, especialmente en barrios históricos como el Albaicín y Fígares, donde se ha registrado una sobresaturación de este tipo de viviendas. Castillo argumenta que, aunque el equipo de gobierno actual ha tomado algunas acciones para controlar la proliferación de viviendas turísticas, estas han sido insuficientes y no han abordado el problema de los apartamentos turísticos.
### La Proliferación de Apartamentos Turísticos
La situación actual en Granada es preocupante. En los últimos años, la ciudad ha visto un aumento significativo en el número de apartamentos turísticos, muchos de los cuales son adquiridos por fondos de inversión que compran edificios enteros para destinarlos al alquiler vacacional. Esta tendencia ha llevado a que, en algunos barrios, hasta el 25% del parque de viviendas esté destinado a este uso, lo que ha generado una presión considerable sobre el mercado residencial.
Eduardo Castillo ha señalado que la falta de regulación por parte de la Junta de Andalucía ha contribuido a esta situación. La moratoria que se propone no solo busca frenar la concesión de nuevas licencias, sino también establecer medidas correctoras en las áreas más afectadas. Esto incluye considerar tanto los apartamentos turísticos como las viviendas turísticas al calcular la presión que ejercen sobre el mercado residencial.
El concejal del PSOE ha criticado la gestión del gobierno de Marifrán Carazo, argumentando que las medidas implementadas hasta ahora han sido limitadas y tardías. En su opinión, limitar la presión de la vivienda turística sobre la residencial a un 10% es insuficiente, especialmente en barrios que ya están soportando una carga mucho mayor. Castillo ha enfatizado que la regulación es urgente y no puede ser postergada más tiempo.
### La Necesidad de un Enfoque Integral
El problema de la vivienda en Granada no se limita únicamente a la proliferación de apartamentos turísticos. Castillo ha destacado que la falta de vivienda pública, la especulación en el mercado inmobiliario y el uso de viviendas residenciales para fines turísticos han creado un caldo de cultivo que ha exacerbado la crisis habitacional en la ciudad. Por lo tanto, es fundamental adoptar un enfoque integral que no solo contemple la regulación de los apartamentos turísticos, sino que también incluya planes de rehabilitación de viviendas y la promoción de un mercado residencial sostenible.
El PSOE ha propuesto que se implementen planes de ayudas para la rehabilitación de viviendas en los barrios históricos, con el objetivo de revitalizar el mercado residencial y frenar la especulación. Esta estrategia no solo beneficiaría a los residentes actuales, sino que también podría atraer a nuevos inquilinos y propietarios que buscan un entorno más equilibrado y accesible.
La moción presentada por el PSOE es un paso importante hacia la regulación de los apartamentos turísticos en Granada. Sin embargo, la implementación de estas medidas dependerá de la voluntad política de la Junta de Andalucía y del Ayuntamiento. La situación actual exige una respuesta rápida y efectiva para garantizar que el turismo siga siendo un motor económico sin comprometer la calidad de vida de los residentes de la ciudad.
La discusión sobre la regulación de los apartamentos turísticos en Granada es un tema que seguirá generando debate en los próximos meses. La presión sobre el mercado de la vivienda y la necesidad de encontrar un equilibrio entre el turismo y la vida residencial son cuestiones que requieren atención inmediata. La propuesta del PSOE es un llamado a la acción para que las autoridades tomen medidas que beneficien tanto a los turistas como a los ciudadanos de Granada.